モデルルーム

【読み方：もでるるーむ、分類：住宅販売】

モデルルームは、マンションデベロッパーが自社の開発物件販売のために展示する「マンションの部屋の見本」をいいます。これは、通常、新築マンションでは、「棟外モデル」と「棟内モデル」の２つのタイプがあり、またこの他にも、設備仕様の一部を展示した「サンプルルーム」といったものもあります。

一般に棟外モデルについては、未完成販売のケースで、間取りや設備仕様を見せるために作られた実物大の模型（仮設モデルルーム）であるのに対して、棟内モデルについては、建物が完成している場合で、実際に販売する住戸の一つをモデルルームにしています。ちなみに、棟外モデルには、建設地（現地）の敷地内にあるケースと、現地と離れた場所に設置されているケースがあります。

なお、デベロッバーによっては、インターネット（自社ウェブサイト）上でバーチャルモデルルームを用意しているところもあり、気軽にマンションのイメージをつかむのには結構便利です。